アヴァンセ浦安

  • 千葉県浦安市北栄一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

23.6
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
5,680万円
85.7万円/㎡
相場
4,787万円
72.2万円/㎡
3,772
4,449
5,125
5,802
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,125万円
67.1万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アヴァンセ浦安
5,680万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,680万円85.7万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/10/115,480万円82.0万円7階 66.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
アヴァンセ浦安
浦安市北栄一丁目
浦安駅5分 5,680万円85.7万円66.3㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2025/09/30ダイアパレス浦安II
浦安市当代島三丁目
浦安駅14分 4,080万円68.0万円60㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年31戸RC
2025/11/19パールモア浦安
浦安市当代島三丁目
浦安駅12分 4,080万円64.6万円63.11㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年34戸RC
2025/07/29モナーク浦安
浦安市当代島三丁目
浦安駅13分 4,198万円65.1万円64.51㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年22戸RC
2025/11/03モリスヴィアーレ浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅9分 4,480万円75.7万円59.16㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年25戸RC
2024/12/20イトーピア浦安
浦安市堀江四丁目
浦安駅10分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年81戸RC
2025/03/11コスモ浦安アーバンフォルム
浦安市北栄二丁目
浦安駅5分 4,480万円70.0万円64㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年31戸RC
2024/08/06ローズガーデン浦安弐番館
浦安市北栄二丁目
南行徳駅8分 3,680万円64.7万円56.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年21戸RC
2024/02/19浦安ガーデンハウス
浦安市北栄二丁目
浦安駅8分 4,680万円67.1万円69.75㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2025/03/04コスモ浦安
浦安市北栄一丁目
浦安駅5分 4,480万円67.1万円66.78㎡2SLDK1階 / 6階建 南西1994年35戸RC
2024/05/13ローズガーデン浦安参番館
浦安市堀江三丁目
浦安駅10分 3,980万円66.3万円60㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2024/05/14ローズガーデン浦安フィネス
浦安市北栄三丁目
浦安駅9分 4,290万円66.9万円64.17㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/11/18ライオンズマンション浦安第3
浦安市猫実二丁目
浦安駅11分 4,598万円65.4万円70.29㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年55戸RC
2024/02/01ローズガーデン浦安壱番館
浦安市北栄四丁目
浦安駅15分 3,890万円69.3万円56.14㎡1LDK+S7階 / 9階建 南東1995年30戸RC
2024/11/24プレジール浦安
浦安市北栄四丁目
浦安駅16分 4,180万円65.9万円63.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年32戸RC
2025/05/28セントラルメゾン浦安
浦安市北栄四丁目
浦安駅12分 4,380万円64.4万円68.05㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年41戸SRC
2025/11/30コスモ浦安ウィングコート
浦安市北栄四丁目
浦安駅13分 4,880万円69.5万円70.18㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年39戸RC
2024/08/30アルカサル浦安
浦安市北栄四丁目
浦安駅13分 4,590万円67.2万円68.27㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年51戸RC
2024/12/18コスモ浦安シティフォルム
浦安市北栄四丁目
浦安駅12分 4,280万円66.5万円64.32㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、浦安市では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は浦安市の平均と比較して13.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
浦安市
75.7万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名アヴァンセ浦安
所在地千葉県浦安市北栄一丁目
交通東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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