1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
浦安市
66.1万円/㎡
前年比-11.4%
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アヴァンセ浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 66.3㎡の場合
相場
4,796万円
72.3万円/㎡
3,846
4,479
5,113
5,746
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,113万円
67.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アヴァンセ浦安
5,490万円（82.8万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,490万円 | 82.8万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 5,680万円 | 85.7万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,490万円 | 82.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/20 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,198万円 | 65.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/03 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/21 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/01 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,890万円 | 69.3万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/19 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,999万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、浦安市では11.4%下落しています。
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ライオンズマンション舞浜第2
千葉県浦安市富士見五丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
サンコーポ浦安E棟
千葉県浦安市富岡三丁目
JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造